Vente Villa Callian
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Élégante villa provençale avec piscine et dépendance
Callian

779 000 €

Maison
Callian

  • Référence 87523793
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 190.00 m²
  • 779 000 €

Galerie photo

Vente Villa Callian
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Informations complémentaires

À quelques pas du cœur du village de Callian, cette villa provençale de 170 m² séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et son environnement privilégié.

Elle offre également un véritable atout : une dépendance indépendante de 34 m², idéale pour l’exercice d’une profession libérale, l’aménagement d’un espace de travail ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie agrémenté d’un poêle à bois, une vaste cuisine équipée ainsi qu’une suite parentale de plain-pied. À l’étage, trois chambres un bureau et une salle d’eau composent un espace nuit confortable.

À l’extérieur, le terrain plat de 1 234 m² accueille une piscine et dévoile une superbe vue dégagée sur la vallée, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.

Une propriété alliant charme, espace et proximité du village, dans un cadre idéal pour savourer l’art de vivre en Provence.

Surfaces

  • 1 Terrain 1234 m²
  • 1 Bureau
  • 1 Dépendance 35 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Séjour 65 m²
  • 1 Suite 21 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 29 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²

Proximités

  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Lac 15 minutes
  • Mer 35 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1270€ ~ 1730€

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Clôture
  • Piscine

Maison
Callian

  • Référence 87523793
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 190.00 m²
  • 779 000 €

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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