Appartement
Mandelieu-la-Napoule -Grand Duc

Référence 87226465
1 pièce
28.01 m²
184 200 €

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SOUS OFFRE D'ACHAT - Au cœur du prestigieux domaine sécurisé du Grand Duc à Mandelieu, découvrez ce studio d’environ 28 m² à rénover, bénéficiant d’un environnement privilégié et verdoyant.

Situé en étage élevé, il s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Nord Est, offrant une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur la verdure et la piscine du domaine.

Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien. Sécurisé 24h/24, le domaine du Grand Duc offre un cadre de vie paisible et recherché avec piscine et club sportif.

Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre sérénité.

Surfaces

1 Entrée 4 m²
1 Séjour/cuisine 19 m²
1 Placard 1 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Terrasse 7 m²
1 Cave
1 Parking intérieur

Proximités

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Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 28.01 m²
Taxe foncière 672 € / an
Charges 2160 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 710€ ~ 980€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Interphone
Jeu de boules
Piscine
Salle de sport

Vanessa HESSE Conseillère Immobilier
+33 6 67 20 86 43
v.hesse@lgprestige.fr

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+33 6 67 20 86 43
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Efficacité énergétique

VUE DEGAGÉE SUR VERDURE ET PISCINE
Mandelieu-la-Napoule