Appartement
Mandelieu-la-Napoule -Grand Duc

Référence 87226465
1 pièce
28.01 m²
184 200 €

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MANDELIEU - Domaine LE GRAND DUC, sécurisé 24h/24, découvrez cet appartement de type studio d’une superficie de 28m² à rénover. Situé en étage élevé, il s'ouvre sur une terrasse exposée Nord Est, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la verdure et la piscine.

Ce bien se complète d'une cave et d'un parking en sous-sol, vous offrant praticité et confort. Le domaine, véritable havre de paix, propose des prestations haut de gamme : une piscine scintillante pour des moments de détente et un club sportif pour entretenir forme et bien-être.

Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre sérénité

Surfaces

1 Entrée 4 m²
1 Séjour/cuisine 19 m²
1 Placard 1 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Terrasse 7 m²
1 Cave
1 Parking intérieur

Proximités

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Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 28.01 m²
Taxe foncière 672 € / an
Charges 2160 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 710€ ~ 980€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Interphone
Jeu de boules
Piscine
Salle de sport

Vanessa HESSE Conseillère Immobilier
+33 6 67 20 86 43
v.hesse@lgprestige.fr

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+33 6 67 20 86 43
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Efficacité énergétique

VUE DEGAGEE SUR VERDURE ET PISCINE
Mandelieu-la-Napoule