Vente Maison Callian
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Callian – Villa plain-pied 4 chambres avec piscine, au calme
Callian

549 000 €

Maison
Callian

  • Référence 86775441
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 113.00
  • 549 000 €

Galerie photo

Vente Maison Callian
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Informations complémentaires

Nichée dans un environnement naturel privilégié, en lisière de forêt et à l’abri de tout regard, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, où calme et sérénité sont les maîtres mots.

Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2000 m², entièrement clôturé, et exposé plein sud, la propriété invite à profiter pleinement de l’extérieur. La piscine et le terrain de pétanque créent un véritable espace de convivialité, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

La maison propose quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, offrant un espace intime et agréable.

Le séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, confère à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique, propice aux instants de détente tout au long de l’année. La climatisation assure quant à elle un confort optimal en toute saison.

Un garage spacieux ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété.

Idéalement située, la maison bénéficie d’une situation privilégiée :
• à environ 20 minutes de l’accès à l’autoroute A8 (Les Adrets-de-l’Estérel)
• à 10 minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche
• à 30 minutes des plages de Mandelieu-la-Napoule
• et à 45 minutes de l’aéroport international Nice Côte d’Azur.

Un lieu de vie paisible, parfait pour les amoureux de nature en quête de confort et d’authenticité.

Surfaces

  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrain 2100 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Terrasse 11 m²

Proximités

  • Aéroport 58 kilomètres
  • Autoroute 15 kilomètres
  • Cinéma 3 kilomètres
  • Crèche 3 kilomètres
  • École primaire 3 kilomètres
  • École secondaire 6 kilomètres
  • Garderie 3 kilomètres
  • Gare TGV 35 kilomètres
  • Golf 7 kilomètres
  • Hôpital/clinique 23 kilomètres
  • Lac 10 kilomètres
  • Mer 30 kilomètres
  • Plage 30 kilomètres
  • Piscine publique 9 kilomètres
  • Supermarché 6 kilomètres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1720€

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

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Maison
Callian

  • Référence 86775441
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 113.00
  • 549 000 €

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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