Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule
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Appartement RDJ entièrement rénové
Mandelieu-la-Napoule

269 000 €

Exclusivité

Appartement
Mandelieu-la-Napoule -Cottage

  • Référence 86418668
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 43.00
  • 269 000 €

Galerie photo

Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule
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Informations complémentaires

SOUS OFFRE d'achat Acceptée
L’agence LG PRESTIGE IMMOBILIER vous présente cet élégant appartement de 2 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre.

Au sein d'une petite copropriété de 9 appartements située dans le quartier prisé du Cottage, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des plages et de toutes les commodités.

L’espace intérieur, parfaitement optimisé, se compose d’une entrée avec grand placard, d’un séjour climatisé avec cuisine sur mesure entièrement équipée (avec cave à vin et gros électroménager SMEG), d’une belle chambre, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 60 m², agrémenté d’un magnifique olivier.

L’appartement est vendu avec une place de stationnement privative, protégée par un carport au sein de la copropriété.

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Jardin 49 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 3 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 3 mètres
  • Commerces 1 minute
  • Gare 7 minutes
  • Golf 3 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Salle de sport 4 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 6 mètres
  • Port 3 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 529 € / an
  • Loi Carrez 42,7 m²
  • Charges 1920 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2010€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Fibre optique

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Appartement
Mandelieu-la-Napoule -Cottage

  • Référence 86418668
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 43.00
  • 269 000 €

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle274.6kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions84.1kg CO2/m².an

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