Vente Maison Callian
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Propriété de charme avec piscine et double garage
Callian

765 000 €

Maison
Callian

  • Référence 85904064
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 170.00
  • 765 000 €

Galerie photo

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Informations complémentaires

Votre agence LG PRESTIGE IMMOBILIER de Montauroux, vous invite à découvrir cette magnifique maison d'environ 170 m² avec double garage de 50 m², nichée à proximité du pittoresque village de Callian.

Edifiée au calme absolu sur un terrain paysager et clôturé de plus de 2600 m² avec piscine, cette propriété marie à merveille le confort moderne et l’authenticité du style provençal et offre un cadre de vie paisible et chaleureux, ainsi que de beaux volumes et des prestations de qualité.

Les terrasses, orientées selon différentes expositions, vous offrent des espaces variés pour savourer vos repas en plein air ou profiter de moments de détente tout au long de la journée.

La maison est équipée d'un poêle à bois et de panneaux solaires, permettant de réduire la consommation énergétique et les factures d’électricité.

Un véritable havre de paix, parfaite pour profiter de l'ensoleillement méditerranéen et de la beauté de la Provence, tout en étant à proximité des commodités et du village, à 15 minutes de l'autoroute, 45 minutes de l'aéroport de Nice et 30 minutes des plages.

A visiter sans tarder !

Surfaces

  • 1 Terrain 2615 m²
  • 1 Chambre 30 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 50 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Porche 4 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 25 m²
  • 1 Terrasse 37 m²
  • 1 Terrasse 26 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Mezzanine 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Golf 15 mètres
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 30 minutes
  • Plage 30 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2332 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1211€ ~ 1639€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Piscine
  • Fenêtres coulissantes
  • Panneaux photovoltaïques
  • Volets roulants électriques

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Maison
Callian

  • Référence 85904064
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 170.00
  • 765 000 €

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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