Vente Villa Le Cannet
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À Vendre Villa Le Cannet, 9 Pièces, 227m²
Le Cannet

1 990 000 €

Maison
Le Cannet -Carnot

  • Référence 85450654
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 227.00
  • 1 990 000 €

Galerie photo

Vente Villa Le Cannet
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Informations complémentaires

L'agence LG Prestige Immobilier de Mandelieu- La Napoule vous propose à la vente :
À seulement 3 km du Palais des Festivals, dans le quartier résidentiel prisé du Cannet, à proximité immédiate de Cannes et des écoles, commerces et commodités, découvrez cette élégante villa de style Art Déco de 227 m² habitables, nichée sur un terrain de 616 m².

Cette propriété, située dans un environnement calme, se distingue par ses matériaux de prestige et sa décoration soignée, notamment un superbe sol en marbre. Les espaces de réception sont vastes et baignés de lumière grâce à leur exposition plein sud.
Vous y trouverez un double salon, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que quatre chambres en suite offrant chacune un confort optimal. Un bureau en demi-niveau complète cet ensemble.

En sous-sol, la maison propose un spa luxueux comprenant deux bassins, ainsi qu'une buanderie. Un ascenseur dessert tous les niveaux de la maison pour un confort maximal.

Le jardin, magnifiquement arboré et entretenu, offre un cadre paisible et verdoyant. De plus, un permis de construire a été accordé pour la réalisation d'une piscine et d'un garage, ajoutant encore à l'attrait de cette propriété exceptionnelle.

Cette villa allie à la perfection le charme de l'Art Déco à la modernité et au confort des matériaux contemporains. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Surfaces

  • 1 Salle de douche / toilettes 13 m²
  • 1 Bureau 4 m²
  • 1 Piscine intérieure
  • 1 Spa
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Chambre
  • 1 Terrain 616 m²
  • 1 Hall d'entrée 13 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salle à manger 35 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 2 Chambres 18 m²
  • 1 Chambre 18 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes

Mentions légales

  • 1 877 358 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 112 642 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 3804 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3245€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Piscine
  • Spa
  • Accès handicapé
  • Air conditionné
  • Barres de fenêtres
  • Vidéo surveillance

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Le Cannet -Carnot

  • Référence 85450654
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 227.00
  • 1 990 000 €

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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