Vente Maison Callian
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Authentique bergerie en pierre rénovée avec goût
Callian

895 000 €

Maison
Callian

  • Référence 84714392
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 148.72
  • 895 000 €

Galerie photo

Vente Maison Callian
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Autres visuels


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Informations complémentaires

Votre agence LG Prestige Immobilier vous invite à découvrir cette somptueuse bergerie en pierre, entièrement rénovée avec soin.

Située à proximité du prestigieux Golf de Terre Blanche, de toutes les commodités et à moins d'une heure de l'aéroport de Nice, cette propriété de caractère se niche dans un cadre enchanteur, sur un terrain paysagé de plus d’un hectare.

Offrant des prestations de qualité, cette magnifique maison dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre alliant charme et authenticité, avec un coin salon doté d’une cheminée et un espace salle à manger convivial.

Chaque pièce s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur la nature et sur une superbe piscine à l’aspect naturel, parfaitement intégrée dans l’environnement.

Pour compléter ce bien d’exception, plusieurs dépendances sont à votre disposition :
- Un abri pour voitures avec chargeur pour véhicule électrique.
- Une cave de 13 m².
- Un abri pour le bois.
- Un atelier, parfait pour les passionnés de bricolage ou de jardinage.

Si vous recherchez une résidence où se mêlent authenticité, confort moderne et un environnement naturel préservé, cette bergerie saura répondre à toutes vos attentes.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique.

Surfaces

  • 1 Séjour 48 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 30 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Cave 13 m²
  • 1 Atelier 8 m²
  • 1 Terrain 11100 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 7 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Plage 30 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2062 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1912.4€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

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Maison
Callian

  • Référence 84714392
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 148.72
  • 895 000 €

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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