Vente Maison Callian
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Callian – Villa rénovée aux prestations haut de gamme, charme et douceur de vivre
Callian

850 000 €

Maison
Callian

  • Référence 87510406
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 222.00 m²
  • 850 000 €

Galerie photo

Vente Maison Callian
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Informations complémentaires

Callian – Une maison de famille où chaque détail fait la différence

Dans un quartier calme, à proximité des commodités, cette villa de 222 m² entièrement rénovée avec goût offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie préservé, sans vis-à-vis. Matériaux haut de gamme, finitions soignées et espaces pensés pour le quotidien : chaque détail contribue au plaisir de vivre ici.

Le vaste séjour séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée, qui invitent aux soirées en famille. La cuisine équipée, avec son espace bar et sa salle à manger, prolonge cet esprit convivial et s’ouvre sur la terrasse.

La maison accueille cinq chambres et quatre salles de bains, permettant à chacun de profiter de son intimité. À l’étage, la mezzanine aménagée en bureau offre un espace idéal pour travailler au calme.

À l’extérieur, le jardin clôturé de 2 240 m² invite à savourer les beaux jours : piscine, cuisine d’été, barbecue et espaces de détente composent un cadre accueillant pour recevoir et partager de longues journées ensoleillées.

Climatisation réversible, buanderie, abri voiture et portail électrique complètent l’ensemble.

Une maison à découvrir pour son élégance, et à aimer pour ce que l’on y ressent.

Surfaces

  • 1 Terrain 2240 m²
  • 1 Hall
  • 1 Toilettes
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle à manger
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de douche
  • 1 Chambre parentale
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Pool house
  • 1 Local technique
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Mezzanine
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Golf 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2100 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1980€ ~ 2690€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Barbecue
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Barres de fenêtres
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Maison
Callian

  • Référence 87510406
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 222.00 m²
  • 850 000 €

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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