Vente Appartement Callian
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APPARTEMENT T3 – 71 M² + GRENIER DE 20 M² – À RAFRAÎCHIR – CALLIAN VILLAGE - Gros potentiel – Idéal résidence principale ou investissement locatif !
Callian

199 000 €

Exclusivité

Appartement
Callian

  • Référence 86018391
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 91.00
  • 199 000 €

Galerie photo

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Informations complémentaires

EN EXCLUSIVITE Chez LG PRESTIGE MONTAUROUX.

Dans le coeur du centre de Callian, dans un environnement calme et authentique, venez découvrir ce T3 plein de charme à rafraîchir, offrant une belle surface et un fort potentiel d’aménagement.

L’appartement développe 71 m² habitables, composés de :

Un salon avec cuisine ouverte,
Deux salles d’eau avec WC,
Une première chambre de 13 m²,
Une seconde chambre mansardée, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint.
Bonus : un grenier de 20 m², facilement aménageable en surface habitable, bureau, chambre ou espace détente.

A visiter sans tarder !

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Grenier 22 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 10 mètres
  • École primaire 2 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Médecin 200 mètres
  • Supermarché 200 mètres

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 71 m²
  • Taxe foncière 711 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020€ ~ 1420€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet

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Appartement
Callian

  • Référence 86018391
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 91.00
  • 199 000 €

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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